ロイヤルパレス大崎

  • 東京都品川区西品川一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
8,999万円
157.6万円/㎡
相場
8,413万円
147.3万円/㎡
4,659
7,162
9,665
12,168
AI査定結果
推定相場価格
8,413万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,162万円〜9,665万円
125.4万円/㎡〜169.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ロイヤルパレス大崎
8,999万円（157.6万円/㎡）/ 3階 / 57.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は124.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/318,999万円157.6万円3階 57.1㎡ 3LDK南東
2025/05/138,999万円157.6万円1階 57.1㎡ 3LDK南
2024/04/296,580万円115.2万円4階 57.1㎡ 3LDK南
2024/04/196,990万円122.4万円5階 57.1㎡ 2LDK南
2024/02/156,480万円113.5万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2024/01/286,580万円115.2万円3階 57.1㎡ 3LDK南東
2024/01/066,680万円117.0万円3階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/12/276,680万円117.0万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/11/256,790万円118.9万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2023/09/176,980万円122.2万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/09/056,980万円122.2万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2023/09/017,080万円124.0万円4階 57.1㎡ 3LDK南東
2023/08/317,080万円124.0万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2021/10/036,699万円117.3万円3階 57.1㎡ 3LDK南
2021/07/026,999万円122.6万円3階 57.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は136.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ロイヤルパレス大崎
品川区西品川一丁目
大崎駅9分 8,999万円157.6万円57.1㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年30戸RC
2025/02/08ジェイパーク大崎弐番館
品川区西品川一丁目
下神明駅8分 10,980万円155.3万円70.68㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年30戸RC
2023/08/24ベルザ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 8,450万円118.9万円71.09㎡2LDK7階 / 8階建 南1999年19戸RC
2025/05/17コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート
品川区大崎一丁目
大崎駅6分 9,580万円149.7万円63.99㎡2LDK8階 / 11階建 西2000年38戸SRC
2023/11/25ビヴァーチェ大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 6,390万円125.3万円51.01㎡1LDK7階 / 7階建 西1997年23戸RC
2025/06/06エス・バイ・エルマンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅8分 8,980万円147.8万円60.75㎡2LDK8階 / 11階建 南西2000年50戸RC
2025/04/13東急ドエルアルス大井一丁目
品川区大井一丁目
大井町駅4分 8,480万円142.4万円59.53㎡2LDK12階 / 13階建 西1998年49戸SRC
2024/01/04朝日マンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅9分 6,100万円118.9万円51.31㎡1LDK4階 / 8階建 西1997年49戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ロイヤルパレス大崎
品川区西品川一丁目
大崎駅9分 19.9万円0.35万円57.1㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は品川区の平均と比較して33.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
118.2万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス大崎
所在地東京都品川区西品川一丁目
交通山手線大崎駅徒歩9分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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